Energie Prestatie Bouw voor Nieuwbouw en Verbouwing
Bij een nieuwbouw woning of kantoor alsook voor structurele verbouwingen dient sinds 2006 een EPB-verslaggever te worden aangeduid.
Er wordt daarbij eerst een startverklaring opgemaakt die ingediend moet worden vooraleer de werken aangevat worden. In die startverklaring zitten al de gegevens betreffende isolatie, ventilatie, verwarming als sanitaire voorzieningen zoals ze zullen worden uitgevoerd. Deze gegevens worden dan in de lopp van de werken opgevolgd. Aanpassingen kunnen dan maar moeten aan de verslaggever worden voorgelegd.
Na de werken wordt het definitieve certificaat opgemaakt en bezorgd aan de eigenaar.
Om te voldoen moet er voldaan worden aan een E-peil (energie) van maximaal 100 en een K-Peil (isolatiewaarde) van maximaal 45. Ook aan de ventilatie zijn eisen opgelegd zoniet kunnen er boets worden uitgereikt door de overheid.
--> NIEUW VANAF 2010:
Het maximale energiepeil mag dan E80 in plaats van E100 bedragen en de isolatiewaarden van wanden en daken wordt tevens verstrengd.
U-waarde van de wand mag dan maximaal 0,4 bedragen in plaats van 0,6 en voor daken is de eis dan 0,3 in plaats van 0,4.
Ook vanaf 2010 zullen koudebruggen ingerekend moeten worden. De wijze waarop is nog niet vastgelegd.
Prijzen voor de opmaak van startverklaring en certificaat vanaf 350 euro inclusief BTW voor kleine verbouwing en 550 euro voor volledige nieuwbouwwoning.
--> door meer gedetailleerd te rekenen, kan het E-peil lager uitvallen en dus uw premie verhogen. Vanaf E-peil 80 of lager, krijgt u immers subsidie bij nieuwbouwwoningen !
